近日，一則《后陳湖棚戶區(qū)改造二期工程建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》引起了記者注意，這塊停滯了9年的棚改計(jì)劃，在2020年迎來(lái)了新的生機(jī)。接下來(lái)記者為您梳理一下關(guān)于它這些年的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。
2011年4月中下旬，據(jù)媒體報(bào)道，市中區(qū)永安鄉(xiāng)組織各相關(guān)單位和部門配合市中區(qū)區(qū)拆遷辦人員走村入戶，詳細(xì)摸底調(diào)查后陳湖棚戶區(qū)的基本情況。通過(guò)調(diào)查摸底，后陳湖棚戶區(qū)占地面積28.64萬(wàn)平方米，擁有980戶居民，棚改前的建筑面積為15.3萬(wàn)平方米，其中住宅面積為11.6萬(wàn)平方米，棚改后的后陳湖社區(qū)總建筑面積將達(dá)到62.6萬(wàn)平方米。
2016年3月初，后陳湖棚改辦發(fā)布通知寫到， 區(qū)政府安排，將于近期對(duì)后陳湖棚改項(xiàng)目回遷居民在東湖豪庭、東湖明珠、道南里、陳莊花苑小區(qū)進(jìn)行異地安置。請(qǐng)各回遷安置戶準(zhǔn)備好征收安置協(xié)議、居民身份證原件等相關(guān)手續(xù)，預(yù)計(jì)于2016年3月10日前后進(jìn)行異地選房，請(qǐng)被征收戶簽訂安置協(xié)議人員做好異地現(xiàn)房準(zhǔn)備，不要遠(yuǎn)離本地或外出。
在2020年3月6日發(fā)布的《后陳湖棚戶區(qū)改造二期工程建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》中記者注意到，此次征收范圍：東至華山路、西至西昌路、南至光明路、北至龍頭路（不包括農(nóng)業(yè)銀行、西郊變電所、靜馨園小區(qū)）。其次，貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換自由選擇。產(chǎn)權(quán)置換區(qū)域?yàn)闁|湖龍城。
除此之外，房屋評(píng)估價(jià)格方面，新建普通商品房住宅評(píng)估基價(jià)3861元/平方米，新建沿華山路、西昌路、光明路、龍頭路普通商品房營(yíng)業(yè)房評(píng)估基價(jià)9212元/平方米。新建非臨街普通商品房營(yíng)業(yè)房評(píng)估基價(jià)6909元/平方米。安置區(qū)域回遷安置房評(píng)估基價(jià)為4260元/平方米，回遷安置房超面積階梯優(yōu)惠價(jià)格以外的，按市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。
對(duì)于此次后陳湖二期工程項(xiàng)目具體情況，記者咨詢了市中區(qū)住建部門，相關(guān)科室工作人員告訴記者：“鑒于后陳湖棚戶區(qū)改造項(xiàng)目之前因?yàn)榉N種原因?qū)е峦?，如今?xiàng)目資金重啟后，目前二期工程也是之前剩下了一些未拆遷工程，涉及少部分企業(yè)和住戶?！?br/>
在拆遷現(xiàn)場(chǎng)，記者看到為了降低拆除房屋過(guò)程中的揚(yáng)塵，在房屋拆除時(shí)都配備一輛水車及時(shí)噴灑降塵。現(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者：“房屋拆除必定帶來(lái)大量粉塵，為了有效控制，我們采取了這種辦法，一方面降塵，另一方面也保護(hù)了周邊環(huán)境?！?br/>
記者在后陳湖二期拆遷現(xiàn)場(chǎng)看到，不少即將拆除的房屋上都被寫上了“拆”字。一位原來(lái)住在這里的村民告訴記者：“我沒(méi)事就回來(lái)看看，雖然這片的房子馬上被拆，但以前的事就像在昨天發(fā)生一樣，畢竟這里才是我的‘老’家?！?br/>
日期：2020-03-11
來(lái)源：棗莊快報(bào)
